1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
熊本県
19.3万円/㎡
前年比--
熊本市中央区
30.8万円/㎡
前年比--
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コアマンションネクステージ並木坂
熊本県熊本市中央区坪井二丁目
熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩4分
2001年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 103.16㎡の場合
相場
2,604万円
25.2万円/㎡
1,391
2,200
3,008
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,008万円
21.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンションネクステージ並木坂
2,130万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 103.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,130万円 | 20.6万円 | 2階 | 103.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 21.8万円 | 2階 | 103.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,460万円 | 23.8万円 | 2階 | 103.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 24.9万円 | 4階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | コアマンションネクステージ並木坂 熊本市中央区坪井二丁目 | 水道町駅4分 | 2,130万円 | 20.6万円 | 103.16㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/04 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅4分 | 1,750万円 | 22.0万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ホームパーティードゥ京町 熊本市中央区京町一丁目 | 県立体育館前駅10分 | 2,298万円 | 24.8万円 | 92.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェルタス古城公園 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,998万円 | 18.0万円 | 110.93㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 本妙寺入口駅18分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/20 | アドバンス21セントラルパーク弐番館 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅6分 | 2,380万円 | 23.7万円 | 100.34㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アーバンパレスアクス坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅7分 | 2,100万円 | 23.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 105.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウッディマンション呉服町 熊本市中央区呉服町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルビュ新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 2,590万円 | 24.4万円 | 106.07㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/18 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティライフ八王寺通り 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅9分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | - | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェルビュ水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | アペックス国府椿苑 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅6分 | 2,590万円 | 24.7万円 | 104.86㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,390万円 | 23.5万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ヴェルビュ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 水前寺公園駅5分 | 1,990万円 | 22.0万円 | 90.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クレアドール水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅2分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ディアステージ国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅11分 | 1,800万円 | 20.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/07 | ヴェルビュ出水芭蕉園 熊本市中央区出水一丁目 | 市立体育館前駅3分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ヴェルビュ出水 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅5分 | 1,800万円 | 20.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ロイヤルシャトー神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/22 | ダイアパレス神水桜並木 熊本市中央区神水一丁目 | 神水交差点駅3分 | 2,050万円 | 24.2万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
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